Preguntas Frecuentes sobre Hipotecas

¿Qué es una hipoteca 100% y quiénes son los principales beneficiarios?

Una financiación completa, comúnmente conocida como hipoteca 100%, cubre el valor total de la vivienda que deseas comprar, ideal para aquellos que no cuentan con ahorros previos para la entrada. Es importante tener en cuenta que deberás contar con el dinero necesario para cubrir los gastos asociados a la compra del inmueble. Esta opción es especialmente ventajosa para compradores que buscan acceder a su primera vivienda.

¿Cuáles son los criterios para acceder a una financiación hipotecaria completa mas gastos?

Para ser elegible para un préstamo hipotecario completo, es crucial tener un historial crediticio sólido, ingresos comprobables y estables, y en algunos casos, contar con garantías adicionales como doble garantia. Las exigencias específicas pueden variar por entidad financiera, aunque comúnmente se requiere que la propiedad adquirida sea la residencia principal del comprador.

¿Qué acciones tomar si se rechaza mi solicitud de financiación?

Si enfrentas un rechazo de tu solicitud de la hipoteca, es aconsejable mejorar tu puntuación crediticia, incrementar tus ahorros, o considerar la inclusión de un avalista. Asimismo, explorar alternativas con diferentes bancos puede ser útil, ya que cada uno tiene criterios de evaluación propios. Hipotecasabcn te puede ayudar con todas estas tareas

¿Si consigo una hipoteca al 100%, cuánto me suponen los gastos adicionales?

¿Tener un préstamo de coche o un viaje financiado me perjudica en mi ratio de endeudamiento?

Sí, tener un préstamo de coche o un viaje financiado afecta tu ratio de endeudamiento. El banco sumará las cuotas de estos préstamos a los gastos que tienes cada mes. Esto reducirá la cantidad que puedes destinar a la cuota de la hipoteca, ya que el ratio de endeudamiento no debe superar el 35% de tus ingresos.

¿Qué ocurre si ninguna de las ofertas de hipoteca me convence?

Si consigues una hipoteca al 100%, los gastos adicionales suelen ser entre un 13-15% del valor de la vivienda. Estos gastos incluyen: Impuestos ITP o IVA ,Notaría, broker hipotecario, seguros, registro, gestoría Tasación etc... Estos gastos son independientes del importe de   la hipoteca, por lo que es importante tener ahorros para cubrirlos.

Nuestro estudio hipotecario es gratuito y sin compromiso. Al obtener la aprobación bancaria, cobramos el 10% de los honorarios. Si no aceptas ninguna oferta, este pago se aplicará como nuestro honorario por las gestiones realizadas. Tienes plena libertad para decidir cómo y cuándo proceder, sin presiones.